有内地客户1人在香港买10套房:2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施-北极星网

有内地客户1人在香港买10套房:2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施

  【香港特区政府宣布全面取消住宅物业需求管理措施,包括额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,这一政策变动引发了楼市的热烈反应。】 2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在2024至2025财政年度《财政预算案》中宣布,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。这一决定意味着,香港楼市的“辣招”政策正式结束,对于价值千万港元的楼盘,买家可以节省约300万港元的税款。

  业内人士分析,这一政策调整的力度相当于内地一线城市全面取消限购。新政实施后,香港楼市迅速升温。中原地产数据显示,2月28日至29日,新盘成交量占2月整体成交量的约三成。二手房市场也出现显著增长,马鞍山区、屯门区、元朗区在2月28日至3月1日的三天内,分别录得逾10宗买卖成交。

;

  市场反应热烈,中介门店纷纷宣传“财爷撤辣”,中原地产的线上及线下客流量、咨询量大幅飙升。陈永杰,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁,预计香港楼市将迎来成交量的“小阳春”,楼价在上半年有望微升5%。

  陈茂波在电台节目中表示,特区政府随时可调整措施,以应对楼市过度炽热的情况。他提到,如果出现极端情况,可能会考虑引入空置税,但目前尚无此需求。

  内地客户对香港楼市的兴趣也随之增加。新政公布后,有内地客户一次性购买了10套新楼盘房屋。香港房产中介表示,内地居民和香港居民的税费基本一致,近期想买房的客户明显增加。